Uw huis verkopen met een makelaar?

Uw huis verkopen met een makelaar?

Een makelaar is een persoon met een vergunning die verkopers of kopers vertegenwoordigt in onroerendgoedtransacties en rechtstreeks samenwerkt met de verkoper of koper. Een makelaar werkt ook op een provisie, hij krijgt slechts een deel van de verkoopprijs van de transactie van het huis. De primaire taak van een makelaar is om onroerend goed te koop aan te bieden en de koper te helpen alle aspecten van de transactie te begrijpen. Als makelaar moet u een grondige kennis hebben van het vastgoedrecht, zodat u uw beste bod aan de koper kunt presenteren.

Het is belangrijk dat potentiƫle kopers zich realiseren dat wanneer zij een woning via een makelaar kopen, dit betekent dat zij een overeenkomst aangaan die beide partijen verantwoordelijk houdt voor eventuele problemen die zich in de toekomst kunnen voordoen. Bij het aanbieden van een huis via een makelaar moeten potentiƫle kopers zich ervan bewust zijn dat het huis op naam van een makelaar staat en wordt beschouwd als een persoonlijk contract tussen de koper en de makelaar nuttige info. Een contract als dit is nodig om beide partijen te beschermen tegen aansprakelijkheid. Het zorgt er ook voor dat kopers worden beschermd tegen onverwachte problemen zoals verslechtering van eigendom, pandrechten of faillissementen die kunnen optreden zonder een ondertekend schriftelijk contract.

Makelaars in onroerend goed hebben een vergunning van staten om zaken te doen, maar geen enkele staat vereist dat ze erkende makelaars zijn. Als u uw huis als verkoper wilt vermelden, neem dan contact op met een plaatselijk makelaarskantoor en vraag hen om het onder hun eigen naam te vermelden en de transactie via hen af te handelen. Als u het huis als koper wilt aanmelden, kunt u contact opnemen met dezelfde makelaardij en het via hen als verkoper aanmelden. De meeste staten vereisen geen makelaars in onroerend goed om zich te registreren bij de staatsraad van onroerend goed. Makelaars in onroerend goed die zich wel registreren bij de State Board of Real Estate, moeten echter een indieningstaks betalen.

Informatie over dit onderwerp: https://www.philippenmakelaardij.nl/

Related Posts